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Inno­va­ti­ve Immo­bi­li­en­ver­mark­tung mit dem Besich­ti­gungs­ro­bo­ter SAM

Die Robo­ter­tech­nik schrei­tet auch in Deutsch­land vor­an. Das hat Aus­wir­kun­gen auf die Immo­bi­li­en­bran­che. Die Ver­mark­tungs­me­tho­den für Eigen­tü­mer, die ihre Immo­bi­lie ver­kau­fen wol­len, wer­den immer moder­ner und inno­va­ti­ver. Häu­ser und Woh­nun­gen kön­nen mitt­ler­wei­le durch den hoch­auf­lö­sen­den Blick eines Robo­ters besich­tigt wer­den. Digi­ta­le und kon­takt­lo­se Besich­ti­gungs­me­tho­den gibt es seit Jah­ren. Neben 360-Grad-Tou­ren sowie Droh­nen- und Luft­auf­nah­men des…

Die Robo­ter­tech­nik schrei­tet auch in Deutsch­land vor­an. Das hat Aus­wir­kun­gen auf die Immo­bi­li­en­bran­che. Die Ver­mark­tungs­me­tho­den für Eigen­tü­mer, die ihre Immo­bi­lie ver­kau­fen wol­len, wer­den immer moder­ner und inno­va­ti­ver. Häu­ser und Woh­nun­gen kön­nen mitt­ler­wei­le durch den hoch­auf­lö­sen­den Blick eines Robo­ters besich­tigt werden. 

Beim Immo­bi­li­en­ver­kauf lau­ern vie­le Tücken, die den Erfolg schmälern.

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Digi­ta­le und kon­takt­lo­se Besich­ti­gungs­me­tho­den gibt es seit Jah­ren. Neben 360-Grad-Tou­ren sowie Droh­nen- und Luft­auf­nah­men des Außen­be­reichs gibt es seit zwei Jah­ren auch den Besich­ti­gungs­ro­bo­ter SAM. Die Sel­fiestick ähn­li­che 1,70 Meter gro­ße Maschi­ne wur­de von Real­bo­ten­gi­nee­ring, einem Schwei­zer Start-up-Unter­neh­men, ent­wi­ckelt. SAM wird durch den Immo­bi­li­en­in­ter­es­sen­ten über das Inter­net fern­ge­steu­ert. Zusam­men mit dem inno­va­ti­ven Besich­ti­gungs­ro­bo­ter tourt man durch alle Räu­me der Immobilie.

Was macht SAM besonders?

Das Prin­zip des Ser­vice­ro­bo­ters der Immo­bi­li­en­bran­che (SAM) ist das glei­che wie bei 360-Grad-Besich­ti­gun­gen. Die­se kön­nen online, wann immer man möch­te, durch­ge­führt wer­den. Der übli­che Ter­min­stress bleibt aus. Auch der zeit­in­ten­si­ve Besich­ti­gungs­tou­ris­mus. Der Aus­wahl­pro­zess für poten­ti­el­le Kan­di­da­ten wird qua­li­ta­tiv ver­bes­sert. Inter­es­sen­ten mer­ken schnell, ob das Objekt das pas­sen­de ist. Außer­dem kön­nen sich Käu­fer durch den digi­ta­len Rund­gang opti­mal auf das Ver­kaufs­ge­spräch mit dem Eigen­tü­mer oder mit des­sen beauf­trag­ten Mak­ler vorbereiten.

Der gro­ße Vor­teil von SAM: im Gegen­satz zu ande­ren digi­ta­len Besich­ti­gungs­me­tho­den, braucht man bei SAM kei­ne spe­zi­el­le Soft­ware und Kame­rae­quip­ment, um einen vir­tu­el­len Rund­gang zu erstel­len. Hier fährt der Inter­es­sent in Echt­zeit mit dem Robo­ter durch die Immo­bi­lie. Jeder Win­kel des Ver­kaufs­ob­jekts kann genaus­tens unter die Lupe genom­men wer­den. Die Besich­ti­gung ver­läuft trans­pa­ren­ter. Der Kauf­in­ter­es­sent sieht den aktu­el­len Zustand des Innen­be­reichs. Män­gel blei­ben nicht ver­bor­gen. Zudem sind Mak­ler, Eigen­tü­mer und poten­ti­el­le Käu­fer in der Lage, über SAM per Video­te­le­fo­nat mit­ein­an­der zu kom­mu­ni­zie­ren. Anders als bei 360-Grad-Tou­ren kön­nen auf­kom­men­de Fra­gen so schon wäh­rend der Besich­ti­gung und ohne Vor-Ort-Ter­min beant­wor­tet wer­den. Eigen­tü­mer oder Mak­ler kön­nen im Gegen­zug durch geziel­te Fra­gen fest­stel­len, wie zah­lungs­kräf­tig und kre­dit­wür­dig ein Kauf­in­ter­es­sent ist.

Die Zukunft der Robo­tik in der Immobilienbranche

Noch ist der Live­be­sich­ti­gungs­ro­bo­ter eine Neu­heit auf dem Markt, die beson­ders tech­ni­kaf­fi­ne Per­so­nen anzieht. Zukünf­tig wird sich SAM auf dem Markt eta­blie­ren und kos­ten­mä­ßig auch für alle ande­ren Per­so­nen erschwing­li­cher wer­den. Die Steue­rungs­soft­ware des Ser­vice­ro­bo­ters der Immo­bi­li­en­bran­che fußt bereits jetzt schon zum Teil auf KI-Tech­no­lo­gie (Künst­li­che Intel­li­genz). Auch in Zukunft wird die Tech­nik von SAM wei­ter­ent­wi­ckelt, Fein­hei­ten opti­miert und neue Fea­tures hin­zu kom­men. Somit wer­den auch die Ver­mark­tungs­in­stru­men­te für Immo­bi­li­en im digi­ta­len Bereich immer effizienter.

Brau­chen Sie Unter­stüt­zung beim Immo­bi­li­en­ver­kauf? Oder wün­schen Sie eine Bera­tung? Kon­tak­tie­ren Sie uns! Wir hel­fen Ihnen gerne.

 

Wei­te­re Infor­ma­tio­nen fin­den Sie hier:

https://www.br.de/nachrichten/bayern/makler-roboter-erleichtert-wohnungsbesichtigung-aus-der-ferne,S6aLxCS

https://www.netzwoche.ch/news/2019–08-07/gelungener-markteintritt-fuer-sam

https://www.codingmind.io/sam/

 

Hin­wei­se

In die­sem Text wird aus Grün­den der bes­se­ren Les­bar­keit das gene­ri­sche Mas­ku­li­num ver­wen­det. Weib­li­che und ander­wei­ti­ge Geschlech­ter­iden­ti­tä­ten wer­den dabei aus­drück­lich mit­ge­meint, soweit es für die Aus­sa­ge erfor­der­lich ist.

Recht­li­cher Hin­weis: Die­ser Bei­trag stellt kei­ne Steu­er- oder Rechts­be­ra­tung im Ein­zel­fall dar. Bit­te las­sen Sie die Sach­ver­hal­te in Ihrem kon­kre­ten Ein­zel­fall von einem Rechts­an­walt und/oder Steu­er­be­ra­ter klären.

 

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