Wir sind Ihre Immobilienexperten in Köln und im Rheinland!
Seit über drei Jahrzehnten sind wir in Köln und den umliegenden Großstädten tätig. Ob beratend für Projektentwickler und Bauträger sowie institutionelle Investoren, oder für private Immobilieneigentümer!
Vor jeder Auftragsübernahme steht eine ausführliche Analyse und Wertermittlung Ihrer Immobilie.
Auf der ermittelten Grundlage erstellen wir gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer die Verkaufs- oder Vermietungskonzeption.
Nachdem wir das Vermarktungskonzept festgelegt haben, erfolgt die gemeinsame Umsetzung für Ihren und unseren gemeinsamen Erfolg!
Wir sind Ihre Immobilienmakler, Netzwerker und bekennende Karnevalisten. Wir sind immer mit guter Laune bei der Arbeit. Und gerne für Sie in Bewegung.
Deshalb: Vermietung, Verkauf, Ferrang!
Das bewährte und hochqualifizierte Team von Ferrang.Koeln Immobilien ist in Köln, Bonn, dem Rhein-Sieg-Kreis, dem Rhein-Erft-Kreis, Aachen sowie in Düsseldorf tätig.
Sie möchten wissen, welchen Preis Sie für Ihre Immobilie aktuell am Markt erzielen können?
Gerne erstellen wir für Sie schnell und unkompliziert einen für Sie kostenfreien Verkehrswertbericht vor Ort, oder Sie nutzen einfach das Bewertungstool unter dem nachfolgenden Link!
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Immobilien
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Die neue Woche startete mit dem Verkauf dieser optimal gelegenen 2,5‑Zimer-Wohnung. Wir bedanken uns an dieser Stelle herzlich bei […] - Kerpen-Brüggen: Exklusive DHH mit ca. 249 m²-Wfl. zum Verkauf!
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Ein Lächeln in den Gesichtern aller Beteiligten zu sehen, wenn der Notarvertrag unterzeichnet wird, zeigt uns, was eine gute […] - Neuss-Reuschenberg: Luxuriöser Bungalow mit ca. 350 m²-Wfl. in ruhiger Wohnlage! Provisionsfrei!
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Aktuelles
- Gasheizung – neue Pflichten für Eigentümer
Gas ist nach wie vor knapp. Es muss weiterhin gespart werden. Um das zu erreichen, hat der Bundesrat Maßnahmen beschlossen, die seit 1. Oktober 2022 gültig sind. Sie betreffen unter anderem Heizungsanlagen. Was Eigentümer jetzt beachten müssen. Die Verordnung mit dem griffigen Namen Verordnung zur Sicherung der Energieversorgung durch mittelfristig wirksame Maßnahmen (EnSimiMaV) soll vorläufig… - Nachwuchs ist da, Wohnung ist zu klein
Eine große Wohnung oder ein Haus für eine Familie zu finden, wird nicht nur wegen des geringen Angebots an bezahlbaren Immobilien in und um die Metropolen herum zum Problem. Daher bleiben viele Menschen so lange wie möglich in ihrem bisherigen Zuhause. Doch was ist, wenn etwa durch Nachwuchs mehr Platz unbedingt notwendig wird? Möchte oder… - Warum sich eine Immobilie als Altersvorsorge lohnt
Immobilien gelten anders als Aktien als sichere Altersvorsorge. Auch wenn die Anschaffung und die Instandhaltung mit hohen Kosten verbunden sein können. Auf welche Weise kann die Immobilie als Altersvorsorge dienen und warum lohnt sich die finanzielle Anstrengung? Die staatliche Rente fällt für viele Deutsche zukünftig immer geringer aus. Die Rentenhöhe schwankt je nachdem, wie viel… - Weg von Gas und Öl – welche Alternativen gibt es?
Von den steigenden Heizkosten sind viele Verbraucher betroffen. Besonders Eigentümer von Immobilien. Wer jetzt noch mit Gas- oder Öl heizt kann auf Alternativen umsteigen. Welche Möglichkeiten haben Hausbesitzer? Neben Gas und Öl können auch Holz oder Strom wesentliche Energieträger sein. Eigentümer, die umstellen, sparen auf lange Sicht Heizkosten und erhöhen wegen des verringerten Ausstoßes an… - Was muss ich beim Kauf einer Bestandsimmobilie beachten?
Wer sich sein Haus nicht selbst bauen möchte, der kauft sich eine Bestandsimmobilie. Doch wer hier nicht aufpasst, kann sich in Überkosten stürzen, die vorher nicht eingeplant waren. Worauf sollten Kaufinteressenten bei der Wahl achten? Die Gründe für Mehrkosten nach dem Kauf sind vielfältig und reichen von versteckten Baumängeln bis hin zu veralteten Heizsystemen oder… - Baupreise steigen – lieber eine Bestandsimmobilie kaufen?
Die Kosten für Neubauten sind stark angestiegen. Kaum jemand kann es sich leisten, eine Immobilie zu bauen. Ob sich der Neubau finanziell stemmen lässt, hängt von mehreren Faktoren ab. Wann lohnt sich der Neubau und wann sollten sich Interessenten eher nach einer Bestandsimmobilie umsehen? Immer öfter hört und liest man, dass Häuslebauer, die bereits mittendrin… - Bauflation – jetzt Immobilie modernisieren?
Inflation, gestiegene Zinsen, Knappheit an Baumaterial und Fachkräften – für viele Eigentümer scheint jetzt nicht die Zeit, um die Immobilie zu modernisieren. Dabei kann sie sich lohnen. Denn Sie senkt nicht nur die Energiekosten, sondern erhöht gleichzeitig die Wohnqualität und den Wert der Immobilie. Doch wie können Eigentümer jetzt vorgehen? Etwa 43 Millionen Wohnungen in… - Mythos oder Wahrheit – was ein Makler kann und darf (Teil 3)
Vorbehalte gegenüber Immobilienmaklern gibt es viele und oft halten sie sich hartnäckig. Dabei geht es meist darum, was ein Makler (nicht) darf und wozu er in der Lage ist. Doch was ist eigentlich dran an diesen Mythen? Wir klären auf. Mythos 1: Makler und die Nachforschungspflicht Makler haben keine vertieften Nachforschungspflichten beim Eigentümer (Infos zur… - Mythos oder Wahrheit – was ein Makler kann und darf (Teil 2)
Vorbehalte gegenüber Immobilienmaklern gibt es viele und oft halten sie sich hartnäckig. Dabei geht es meist darum, was ein Makler (nicht) darf und wozu er in der Lage ist. Doch was ist eigentlich dran an diesen Mythen? Wir klären auf. Mythos 1: Immobilienverkauf nur mit Wertgutachten Makler sind selten ausgebildete Sachverständige für die Wertermittlung von… - Mythos oder Wahrheit – was ein Makler kann und darf (Teil 1)
Vorbehalte gegenüber Immobilienmaklern gibt es viele und oft halten sie sich hartnäckig. Dabei geht es meist darum, was ein Makler (nicht) darf und wozu er in der Lage ist. Doch was ist eigentlich dran an diesen Mythen? Wir klären auf. Mythos 1: Rechtsberatung durch den Makler Makler sind fachlich nicht in der Lage, eine Rechtsberatung…
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Wir suchen Immobilienkaufleute und/oder Menschen für den Immobilien-Einkauf und den -Verkauf oder auch den Büroinnendienst, gerne auch in Teilzeit!
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Hermann Ferrang
Experte für institutionelle und private Immobilien im Raum Köln, Bonn und Aachen
DEKRA zertifizierter Sachverständiger D1
Tel.: +49 (0)221 500 55 84-0
Fax: +49 (0)221 500 55 84-13
Mail: ferrang@ferrang.koeln
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Margit Peter
Expertin für private Wohnimmobilien in Köln, dem Rhein-Erft-Kreis und Aachen
DEKRA zertifizierte Immobilienmaklerin
Tel.: +49 (0)221 500 55 84-0
Fax: +49 (0)221 500 55 84-13
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Sophie Schwadorf
Expertin für private Wohnimmobilien in Köln, Bonn und dem Rhein-Sieg-Kreis
DEKRA zertifizierte Immobilienmaklerin
Bachelor of Laws (LL.B.)
Tel.: +49 (0)221 500 55 84-0
Fax: +49 (0)221 500 55 84-13
Mail: schwadorf@ferrang.koeln
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Eine Auswahl unserer Auftraggeber
Was unsere Kunden über uns sagen
Simone Eisenhauer
2022-05-30
Absolut professionell und vertrauenswürdig.
Liwen Zhang
2022-05-04
Ich möchte mich ganz herzlich bei Frau Peter für die exzellente Beratung bedanken!
Durch ihre engagierte Mühe und große Professionalität war der Aufwand für uns beim Wohnungskauf durchweg minimal.
Frau Peter ist auch sehr freundlich, zuverlässig und kompetent. Diese Erfahrung war sehr positiv und ich kann nur weiterempfehlen!
Barbara Koopmann
2022-05-01
Frau Peters und Herr Ferrang sind ein sehr faires Team, die es schaffen, beide Seiten von Verkäufer und Käufer ein Ohr zu geben. Durch ihre offene und ehrliche Art fühlten wir uns den gesamten Weg gut betreut!
Michael Hafkemeyer
2022-04-11
Mir würden die positiven Adjektive ausgehen, müsste ich es schriftlich darstellen. Von der ersten Kontaktaufnahme bis hin zur Schlüsselübergabe, alles völlig reibungslos. Wer solch ein kompetentes Team um sich hat, steht nicht mehr im Dunklen. Immer wieder gerne. Michael Hafkemeyer
Herbert Richter
2022-04-11
Herr Ferrang und sein Team sind definitiv Ausnahmemakler im besten Sinne. Sehr professionell , unglaublich seriös, realistisch und dabei auch immer sehr einfühlsam. Es war die beste Entscheidung, ihnen den Verkauf unseres geliebten Hauses zu überlassen.
Kerstin Hilgers
2022-01-27
Dieses Team ist absolut empfehlenswert! Die Betreuung ist sowohl vor Vertragsabschluss, als auch danach immer freundlich und extrem engagiert! Ein besonderer Dank geht in meinem Fall an Frau Schwadorf und Herrn Ferrang, die immer mit Rat und Tat zur Seite stehen! Von mir gibt es hier ganz klar 5+⭐️
Tano Breutner
2022-01-26
Sehr freundlicher und unkomplizierter Kontakt. Vielen Dank insbesondere an Frau Schwadorf!
Alina Wunderlich
2022-01-26
Auf der Suche nach einer Wohnung in Köln Ehrenfeld stand uns Herr Ferrang und sein Team, vor allem Frau Schwadorf, hilfsbereit zur Seite. Wir sind dankbar für die professionelle Beratung, die unkomplizierte Abwicklung sowie die schnelle und sehr nette Kommunikation.
Jeder der auf der Suche nach einem neuen Heim ist oder seines vielleicht verkaufen will, ist bei Herr Ferrang & Team in den besten Händen!
Miss Batman
2022-01-26
Liebes Ferrang Imobillien Team,
wir DANKEN Ihnen von Herzen für die stetige TOP Beratung und Begleitung.
Dank Herr Ferrang und Frau Schwadorf haben wir nach langem Suchen endlich unsere Traumwohnung gefunden 🙂 DANKE !!!
Wir können dieses tolle Team absolut weiterempfehlen, da sie kompetent, sehr freundlich sind, immer ein offenes Ohr hatten und sich stets zurückgemeldet haben. Danke :)))
Viele liebe Grüße A.Clotten /J.
Tobias Tengen
2022-01-26
Wir hatten im Rahmen mehrerer Besichtigungstermine und Auswahlverfahren für Wohnungen in einem Neubauprojekt in Köln Kontakt zu der Hermann Ferrang Immobilienvermittlung.
Der Kontakt war stets einwandfrei, Herr Ferrang und alle seine Kolleginnen und Kollegen sind sehr professionell und freundlich. Die Besichtigungstermine waren top organisiert, man wurde im Bewerbungsprozess stets auf dem Laufenden gehalten und man hatte im Verlauf der Vergabeverfahren stets einen festen Ansprechpartner.
An dieser Stelle möchten wir uns insbesondere noch einmal bei Frau Schwadorf herzlich bedanken die unsere Ansprechpartnerin war. Wir freuen uns sehr, dass wir demnächst unsere Traumwohnung beziehen dürfen.
Immobilienscout24
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