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Leistungen für Vermieter
Durch die aktuell schwierige Zinslage drängen jetzt potentielle Immobilienerwerber in den Mietmarkt. Das bedeutet einerseits mehr Anfragen, andererseits eine erhöhte Sorgfalt bei der Mieterauswahl.
Das Team von Ferrang.koeln nimmt Ihnen diesen Stress ab und bearbeitet jede einzelne Anfrage sorgfältig und professionell. Wir qualifizieren für Sie als Vermieter die Interessenten.
Erste Schritte
- Mietanalyse
- Beschaffung der Unterlagen wie Nebenkostenabrechnungen und Grundrisse
- Ggfs. Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse
- Erstellung professioneller Objektbilder
- Besorgen des Energieausweises
Vermarktung
- Erstellung professioneller Exposétexte
- Ansprache von Suchenden aus unserer Datenbank
- Veröffentlichung auf unserer Homepage
- Insertion in Portalen
Besichtigung
- Auswahl von qualifizierten Interessen
- Betreuung bei tiefergehenden Fragen
- Anfertigung einer objektbezogenen Mieterselbstauskunft
- Idividuelle Besichtigungstermine mit den Interessenten
- Anfertigung von Feedback-Protokollen der Besichtigungen
- Führung eines Tätigkeitsnachweises
Vorbereitung eines Mietvertrages
- Bonitätsprüfung
- Zusammenstellung der Bewerbungsunterlagen
- Qualifizierte Präsentation für die Eigentümer
- Klärung der Mietvertragsbedingungen
- Zu- und Absagen, ggfs. persönliches Kennenlernen
- Erstellung des Mietvertrages
- Koordination eines Mietvertragstermin in unseren Büroräumen
Nach Mietvertragsunterschrift
- Erstellung des Übergabeprotokolls
- Begleitung bei Rückgabe sowie Übergabe Ihrer Wohnung
- Betreuung – Klärung letzter Fragen
Was unsere Kunden über uns sagen
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