Leistungen für Vermieter
Durch die aktuell schwierige Zinslage drängen jetzt potentielle Immobilienerwerber in den Mietmarkt. Das bedeutet einerseits mehr Anfragen, andererseits eine erhöhte Sorgfalt bei der Mieterauswahl.
Das Team von Ferrang.koeln nimmt Ihnen diesen Stress ab und bearbeitet jede einzelne Anfrage sorgfältig und professionell. Wir qualifizieren für Sie als Vermieter die Interessenten.
Erste Schritte
- Mietanalyse
- Beschaffung der Unterlagen wie Nebenkostenabrechnungen und Grundrisse
- Ggfs. Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse
- Erstellung professioneller Objektbilder
- Besorgen des Energieausweises
Vermarktung
- Erstellung professioneller Exposétexte
- Ansprache von Suchenden aus unserer Datenbank
- Veröffentlichung auf unserer Homepage
- Insertion in Portalen
Besichtigung
- Auswahl von qualifizierten Interessen
- Betreuung bei tiefergehenden Fragen
- Anfertigung einer objektbezogenen Mieterselbstauskunft
- Idividuelle Besichtigungstermine mit den Interessenten
- Anfertigung von Feedback-Protokollen der Besichtigungen
- Führung eines Tätigkeitsnachweises
Vorbereitung eines Mietvertrages
- Bonitätsprüfung
- Zusammenstellung der Bewerbungsunterlagen
- Qualifizierte Präsentation für die Eigentümer
- Klärung der Mietvertragsbedingungen
- Zu- und Absagen, ggfs. persönliches Kennenlernen
- Erstellung des Mietvertrages
- Koordination eines Mietvertragstermin in unseren Büroräumen
Nach Mietvertragsunterschrift
- Erstellung des Übergabeprotokolls
- Begleitung bei Rückgabe sowie Übergabe Ihrer Wohnung
- Betreuung – Klärung letzter Fragen
Was unsere Kunden über uns sagen
C. F.
13. Juni, 2023.
Super nettes Team! Wenn ich Fragen hatte wurden diese immer schnell per Email oder telefonisch beantwortet.
Ich habe dringend eine Wohnung in einer neuen, fremden Stadt gebraucht und diese Firma konnte mir da super schnell Hilfe leisten. Vielen lieben Dank dafür 🙂
Michael Eichholz
10. Juni, 2023.
P. Z.
9. Juni, 2023.
Ein herzliches Dankeschön an Herrn Ferrang und sein Team.
Hier treffen absolute Sympathie und Kompetenz aufeinander- besser geht es wirklich nicht. ☺️
Ali Yigit
7. Juni, 2023.
Qualität ist kein Zufall. Es gehören Intelligenz und Wille dazu.
Sehr gute Beratung,
familienfreundlich und immer erreichbar.
Danke Sophie Schwadorf.
Petra Mollenhauer
2. Juni, 2023.
J. Fischer
2. Juni, 2023.
Wir haben uns sehr gut aufgehoben gefühlt, auch wenn es mit der Wohnung letztendlich leider nicht geklappt hat. Das Team war immer sehr freundlich, zuvorkommend, gut erreichbar und stets kompetent. Danke für die herzliche Betreuung!
Eva Fuchs
27. Mai, 2023.
S. A.
12. Mai, 2023.
Sehr kompetent und freundlich! Man fühlt sich verstanden und willkommen.
Kemi Michi
8. Mai, 2023.
Dies war unser erster Kontakt mit einer Immobilienverwaltung. Wir hatten eine sehr nette Maklerin, haben uns stets gut beraten gefühlt. Spezielle Anfragen und Wünsche wurden schnell angefragt und auch umgesetzt. Auf Rückfragen wurde schnell und zügig reagiert, weshalb ich die Immobiliengesellschaft nur empfehlen kann.
Marika Groesdonk
30. April, 2023.
Wir hatten eine Führung erlebt. Sehr freundlich, sehr zuvorkommend und geduldig mit unseren 1000 Fragen. Einfach Danke