Wir sind Ihre Immobilienexperten in Köln und im Rheinland!
Seit über drei Jahrzehnten sind wir in Köln und den umliegenden Großstädten tätig. Ob beratend für Projektentwickler und Bauträger sowie institutionelle Investoren, oder für private Immobilieneigentümer!
Vor jeder Auftragsübernahme steht eine ausführliche Analyse und Wertermittlung Ihrer Immobilie.
Auf der ermittelten Grundlage erstellen wir gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer die Verkaufs- oder Vermietungskonzeption.
Nachdem wir das Vermarktungskonzept festgelegt haben, erfolgt die gemeinsame Umsetzung für Ihren und unseren gemeinsamen Erfolg!
Wir sind Ihre Immobilienmakler, Netzwerker und bekennende Karnevalisten. Wir sind immer mit guter Laune bei der Arbeit. Und gerne für Sie in Bewegung.
Deshalb: Vermietung, Verkauf, Ferrang!
Das bewährte und hochqualifizierte Team von Ferrang.Koeln Immobilien ist in Köln, Bonn, dem Rhein-Sieg-Kreis, dem Rhein-Erft-Kreis, Aachen sowie in Düsseldorf tätig.
Sie möchten wissen, welchen Preis Sie für Ihre Immobilie aktuell am Markt erzielen können?
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Immobilien
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Aktuelles
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- Notverkauf: Wie meine Immobilie NICHT zum Schnäppchen wirdEs gibt Situationen, in denen eine Immobilie schnell verkauft werden muss. Beispielsweise bei Jobverlust, Insolvenz oder wenn bei der Anschlussfinanzierung die Zinsen zu hoch sind. In dieser Drucksituation begehen Eigentümer oft Fehler, die zu finanziellen Einbußen führen. Deshalb ist es in einer solchen Krise ratsam, sich an einen erfahrenen Immobilienprofi zu wenden, damit die eigene…
- Wohnen im Alter: Umzug ins PflegeheimPflegebedürftige, die den Alltag in den eigenen vier Wänden nicht mehr bewältigen können, haben einige Möglichkeiten Hilfe zu bekommen. Der letzte und auch manchmal der beste Weg ist der Umzug in ein Pflegeheim. Für Eigentümer und deren Angehörige stellen sich ab diesem Zeitpunkt einige Fragen. Wie finde ich eine passende Unterbringung? Und was soll aus…
- Video: Notverkauf – wenn die Immobilie schnell verkauft werden mussJobverlust oder finanzielle Engpässe – immer wieder kommt es vor, dass eine Immobilie in kurzer Zeit verkauft werden muss. Gelingt das nicht, droht meist eine Zwangsversteigerung. Diese sollte jedoch vermieden werden, da sie häufig zu finanziellen Einbußen führt. In solchen Notsituationen ist es ratsam, sich an einen Immobilienprofi zu wenden. Unter Zeitdruck begehen Immobilienverkäufer häufig…
- Wo inseriere ich meine Immobilie?Wer den Verkauf seiner Immobilie plant, der muss sie inserieren. Aber wo? Hier kommt es unter anderem auf die Zielgruppe für das Verkaufsobjekt an. Die Auswahl des richtigen Kanals ist daher unerlässlich. Schließlich kann die richtige Entscheidung zum Verkaufserfolg beitragen. Viele Immobilien werden online eingestellt. Das Inserieren in den sozialen Medien findet dabei immer größeren…
- Immobiliensuche mit dem Osterhasen? Mit dem Ferrang.koeln-Team klappt’s besserImmobilien sind derzeit besser versteckt als Ostereier. Doch woran liegt das? Laut Experten finden aktuell nicht signifikant weniger Immobilientransaktionen statt als noch vor wenigen Jahren. Sie werden aktuell nur am öffentlichen Immobilienmarkt vorbei verkauft, an Nachbarn, Bekannte oder Kollegen. Doch wie lässt sich in einer solchen Situation noch eine Immobilie finden? Laut Experten werden derzeit […]
- Vermietete Immobilie verkaufen: darauf müssen Sie achtenImmobilien gelten nach wie vor als sichere Kapitalanlagen. Vermietete Immobilien sind für Anleger besonders interessant, da sie vom ersten Tag an Mieteinnahmen generieren und man sich nicht um die Vermarktung kümmern muss. Allerdings wirkt sich das Mietverhältnis auf den Verkaufspreis aus und die Nachfrage ist geringer als bei nicht vermieteten Immobilien. Beim Verkauf sollten Eigentümer […]
- Video: Erbimmobilie – Erbengemeinschaft auflösenErbengemeinschaften bilden sich, wenn mehrere Erben aufgrund des Verwandtschaftsgrades oder testamentarisch einen Anspruch auf einen Nachlass haben. Dabei treffen verschiedene Vorstellungen, Wünsche und Charaktere aufeinander. Das führt oft zu Streit, der hin und wieder gerichtlich ausgetragen wird. Das verzögert die Angelegenheit unnötig. Doch wie löst man eine Erbengemeinschaft am besten auf? In einer Erbengemeinschaft kommen nicht […]
- Checkliste: Wohnbedürfnisse fürs Alter erkennenWas muss meine Immobilie haben, damit ich auch im Alter sorgenfrei darin leben kann? Die Bedürfnisse eines 70-Jährigen unterscheiden sich schließlich deutlich von denen eines 30-Jährigen. Um sich zu vergewissern, ob Ihre Immobilie fit genug für Ihre Bedürfnisse im Alter ist, können Sie sich folgende Fragen stellen. Bin ich mit meiner jetzigen Wohnsituation zufrieden? Passt…
- Tiny Houses – kleines Haus, großes Glück?Wohnraum wird vor allem in größeren Städten immer teurer und knapper. Daneben gibt es die Trends zum Minimalismus und zur Nachhaltigkeit – weniger in besserer Qualität besitzen heißt die Devise. Mit diesen beiden Richtungen im Hinterkopf hat sich in den letzten Jahren ein Trend zum Kleinen entwickelt: in Deutschland steigt die Nachfrage nach sogenannten Tiny […]
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Hermann Ferrang
Experte für institutionelle und private Immobilien im Raum Köln, Bonn und Aachen
DEKRA zertifizierter Sachverständiger D1
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DEKRA zertifizierte Immobilienmaklerin
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Sophie Schwadorf
Expertin für private Wohnimmobilien in Köln, Bonn und dem Rhein-Sieg-Kreis
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