Bewertung, Vermietung, Verkauf

Wir sind Ihre Immobilienexperten in Köln und im Rheinland!

Seit über drei Jahrzehnten sind wir in Köln und den umliegenden Großstädten tätig. Ob beratend für Projektentwickler und Bauträger sowie institutionelle Investoren, oder für private Immobilieneigentümer!

Vor jeder Auftragsübernahme steht eine ausführliche Analyse und Wertermittlung Ihrer Immobilie.

Auf der ermittelten Grundlage erstellen wir gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer die Verkaufs- oder Vermietungskonzeption.

Nachdem wir das Vermarktungskonzept festgelegt haben, erfolgt die gemeinsame Umsetzung für Ihren und unseren gemeinsamen Erfolg!

Wir sind Ihre Immobilienmakler, Netzwerker und bekennende Karnevalisten. Wir sind immer mit guter Laune bei der Arbeit. Und gerne für Sie in Bewegung.

Deshalb: Vermietung, Verkauf, Ferrang!

Das bewährte und hochqualifizierte Team von Ferrang.Koeln Immobilien ist in Köln, Bonn, dem Rhein-Sieg-Kreis, dem Rhein-Erft-Kreis, Aachen sowie in Düsseldorf tätig.

Sie möchten wissen, welchen Preis Sie für Ihre Immobilie aktuell am Markt erzielen können?

Gerne erstellen wir für Sie schnell und unkompliziert einen für Sie kostenfreien Verkehrswertbericht vor Ort, oder Sie nutzen einfach das Bewertungstool unter dem nachfolgenden Link!

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Immobilien

Aktuelles

  • Not­ver­kauf: Wie mei­ne Immo­bi­lie NICHT zum Schnäpp­chen wird
    Es gibt Situationen, in denen eine Immobilie schnell verkauft werden muss. Beispielsweise bei Jobverlust, Insolvenz oder wenn bei der Anschlussfinanzierung die Zinsen zu hoch sind. In dieser Drucksituation begehen Eigentümer oft Fehler, die zu finanziellen Einbußen führen. Deshalb ist es in einer solchen Krise ratsam, sich an einen erfahrenen Immobilienprofi zu wenden, damit die eigene…
  • Woh­nen im Alter: Umzug ins Pflegeheim
    Pflegebedürftige, die den Alltag in den eigenen vier Wänden nicht mehr bewältigen können, haben einige Möglichkeiten Hilfe zu bekommen. Der letzte und auch manchmal der beste Weg ist der Umzug in ein Pflegeheim. Für Eigentümer und deren Angehörige stellen sich ab diesem Zeitpunkt einige Fragen. Wie finde ich eine passende Unterbringung? Und was soll aus…
  • Video: Not­ver­kauf – wenn die Immo­bi­lie schnell ver­kauft wer­den muss
    Jobverlust oder finanzielle Engpässe – immer wieder kommt es vor, dass eine Immobilie in kurzer Zeit verkauft werden muss. Gelingt das nicht, droht meist eine Zwangsversteigerung. Diese sollte jedoch vermieden werden, da sie häufig zu finanziellen Einbußen führt. In solchen Notsituationen ist es ratsam, sich an einen Immobilienprofi zu wenden. Unter Zeitdruck begehen Immobilienverkäufer häufig…
  • Wo inse­rie­re ich mei­ne Immobilie?
    Wer den Verkauf seiner Immobilie plant, der muss sie inserieren. Aber wo? Hier kommt es unter anderem auf die Zielgruppe für das Verkaufsobjekt an. Die Auswahl des richtigen Kanals ist daher unerlässlich. Schließlich kann die richtige Entscheidung zum Verkaufserfolg beitragen. Viele Immobilien werden online eingestellt. Das Inserieren in den sozialen Medien findet dabei immer größeren…
  • Immo­bi­li­en­su­che mit dem Oster­ha­sen? Mit dem Ferrang.koeln-Team klappt’s besser
    Immo­bi­li­en sind der­zeit bes­ser ver­steckt als Oster­ei­er. Doch wor­an liegt das? Laut Exper­ten fin­den aktu­ell nicht signi­fi­kant weni­ger Immo­bi­li­en­trans­ak­tio­nen statt als noch vor weni­gen Jah­ren. Sie wer­den aktu­ell nur am öffent­li­chen Immo­bi­li­en­markt vor­bei ver­kauft, an Nach­barn, Bekann­te oder Kol­le­gen. Doch wie lässt sich in einer sol­chen Situa­ti­on noch eine Immo­bi­lie finden? Laut Exper­ten wer­den der­zeit […]
  • Ver­mie­te­te Immo­bi­lie ver­kau­fen: dar­auf müs­sen Sie achten
    Immo­bi­li­en gel­ten nach wie vor als siche­re Kapi­tal­an­la­gen. Ver­mie­te­te Immo­bi­li­en sind für Anle­ger beson­ders inter­es­sant, da sie vom ers­ten Tag an Miet­ein­nah­men gene­rie­ren und man sich nicht um die Ver­mark­tung küm­mern muss. Aller­dings wirkt sich das Miet­ver­hält­nis auf den Ver­kaufs­preis aus und die Nach­fra­ge ist gerin­ger als bei nicht ver­mie­te­ten Immo­bi­li­en. Beim Ver­kauf soll­ten Eigen­tü­mer […]
  • Video: Erb­im­mo­bi­lie – Erben­ge­mein­schaft auflösen
    Erben­ge­mein­schaf­ten bil­den sich, wenn meh­re­re Erben auf­grund des Ver­wandt­schafts­gra­des oder tes­ta­men­ta­risch einen Anspruch auf einen Nach­lass haben. Dabei tref­fen ver­schie­de­ne Vor­stel­lun­gen, Wün­sche und Cha­rak­te­re auf­ein­an­der. Das führt oft zu Streit, der hin und wie­der gericht­lich aus­ge­tra­gen wird. Das ver­zö­gert die Ange­le­gen­heit unnö­tig. Doch wie löst man eine Erben­ge­mein­schaft am bes­ten auf? In einer Erben­ge­mein­schaft kom­men nicht […]
  • Check­lis­te: Wohn­be­dürf­nis­se fürs Alter erkennen
    Was muss meine Immobilie haben, damit ich auch im Alter sorgenfrei darin leben kann? Die Bedürfnisse eines 70-Jährigen unterscheiden sich schließlich deutlich von denen eines 30-Jährigen. Um sich zu vergewissern, ob Ihre Immobilie fit genug für Ihre Bedürfnisse im Alter ist, können Sie sich folgende Fragen stellen. Bin ich mit meiner jetzigen Wohnsituation zufrieden? Passt…
  • Tiny Houses – klei­nes Haus, gro­ßes Glück?
    Wohn­raum wird vor allem in grö­ße­ren Städ­ten immer teu­rer und knap­per. Dane­ben gibt es die Trends zum Mini­ma­lis­mus und zur Nach­hal­tig­keit – weni­ger in bes­se­rer Qua­li­tät besit­zen heißt die Devi­se. Mit die­sen bei­den Rich­tun­gen im Hin­ter­kopf hat sich in den letz­ten Jah­ren ein Trend zum Klei­nen ent­wi­ckelt: in Deutsch­land steigt die Nach­fra­ge nach soge­nann­ten Tiny […]
  • Warmes-Bett.de
    Der Krieg in der Ukrai­ne sorgt dafür, dass vie­le Mil­lio­nen Men­schen auf der Flucht sind und eine siche­re Unter­kunft benötigen. Wir hel­fen mit: Als Initia­ti­ve von Unter­neh­men der Immo­bi­li­en­wirt­schaft wur­de das Por­tal www.warmes-bett.de ins Leben geru­fen. Ziel die­ser Sei­te ist es, Fami­li­en mit Kin­dern aus der Ukrai­ne schnell und unkom­pli­ziert eine siche­re Zuflucht zu bieten. Ferrang.koeln unter­stützt […]

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Hermann Ferrang
Experte für institutionelle und private Immobilien im Raum Köln, Bonn und Aachen
DEKRA zertifizierter Sachverständiger D1

Tel.: +49 (0)221 500 55 84-0
Fax: +49 (0)221 500 55 84-13
Mail: ferrang@ferrang.koeln

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Margit Peter
Expertin für private Wohnimmobilien in Köln, dem Rhein-Erft-Kreis und Aachen
DEKRA zertifizierte Immobilienmaklerin

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Fax: +49 (0)221 500 55 84-13
Mail: peter@ferrang.koeln

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Sophie Schwadorf
Expertin für private Wohnimmobilien in Köln, Bonn und dem Rhein-Sieg-Kreis
DEKRA zertifizierte Immobilienmaklerin
Bachelor of Laws (LL.B.)

Tel.: +49 (0)221 500 55 84-0
Fax: +49 (0)221 500 55 84-13
Mail: schwadorf@ferrang.koeln

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    Eine Auswahl unserer Auftraggeber

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    Was unsere Kunden über uns sagen

    Aufgrund von 53 Bewertungen.
    Liwen Zhang
    Liwen Zhang
    2022-05-04
    Ich möchte mich ganz herzlich bei Frau Peter für die exzellente Beratung bedanken! Durch ihre engagierte Mühe und große Professionalität war der Aufwand für uns beim Wohnungskauf durchweg minimal. Frau Peter ist auch sehr freundlich, zuverlässig und kompetent. Diese Erfahrung war sehr positiv und ich kann nur weiterempfehlen!
    Barbara Koopmann
    Barbara Koopmann
    2022-05-01
    Frau Peters und Herr Ferrang sind ein sehr faires Team, die es schaffen, beide Seiten von Verkäufer und Käufer ein Ohr zu geben. Durch ihre offene und ehrliche Art fühlten wir uns den gesamten Weg gut betreut!
    Michael Hafkemeyer
    Michael Hafkemeyer
    2022-04-11
    Mir würden die positiven Adjektive ausgehen, müsste ich es schriftlich darstellen. Von der ersten Kontaktaufnahme bis hin zur Schlüsselübergabe, alles völlig reibungslos. Wer solch ein kompetentes Team um sich hat, steht nicht mehr im Dunklen. Immer wieder gerne. Michael Hafkemeyer
    Herbert Richter
    Herbert Richter
    2022-04-11
    Herr Ferrang und sein Team sind definitiv Ausnahmemakler im besten Sinne. Sehr professionell , unglaublich seriös, realistisch und dabei auch immer sehr einfühlsam. Es war die beste Entscheidung, ihnen den Verkauf unseres geliebten Hauses zu überlassen.
    Kerstin Hilgers
    Kerstin Hilgers
    2022-01-27
    Dieses Team ist absolut empfehlenswert! Die Betreuung ist sowohl vor Vertragsabschluss, als auch danach immer freundlich und extrem engagiert! Ein besonderer Dank geht in meinem Fall an Frau Schwadorf und Herrn Ferrang, die immer mit Rat und Tat zur Seite stehen! Von mir gibt es hier ganz klar 5+⭐️
    Tano Breutner
    Tano Breutner
    2022-01-26
    Sehr freundlicher und unkomplizierter Kontakt. Vielen Dank insbesondere an Frau Schwadorf!
    Alina Wunderlich
    Alina Wunderlich
    2022-01-26
    Auf der Suche nach einer Wohnung in Köln Ehrenfeld stand uns Herr Ferrang und sein Team, vor allem Frau Schwadorf, hilfsbereit zur Seite. Wir sind dankbar für die professionelle Beratung, die unkomplizierte Abwicklung sowie die schnelle und sehr nette Kommunikation. Jeder der auf der Suche nach einem neuen Heim ist oder seines vielleicht verkaufen will, ist bei Herr Ferrang & Team in den besten Händen!
    Miss Batman
    Miss Batman
    2022-01-26
    Liebes Ferrang Imobillien Team, wir DANKEN Ihnen von Herzen für die stetige TOP Beratung und Begleitung. Dank Herr Ferrang und Frau Schwadorf haben wir nach langem Suchen endlich unsere Traumwohnung gefunden 🙂 DANKE !!! Wir können dieses tolle Team absolut weiterempfehlen, da sie kompetent, sehr freundlich sind, immer ein offenes Ohr hatten und sich stets zurückgemeldet haben. Danke :))) Viele liebe Grüße A.Clotten /J.
    Tobias Tengen
    Tobias Tengen
    2022-01-26
    Wir hatten im Rahmen mehrerer Besichtigungstermine und Auswahlverfahren für Wohnungen in einem Neubauprojekt in Köln Kontakt zu der Hermann Ferrang Immobilienvermittlung. Der Kontakt war stets einwandfrei, Herr Ferrang und alle seine Kolleginnen und Kollegen sind sehr professionell und freundlich. Die Besichtigungstermine waren top organisiert, man wurde im Bewerbungsprozess stets auf dem Laufenden gehalten und man hatte im Verlauf der Vergabeverfahren stets einen festen Ansprechpartner. An dieser Stelle möchten wir uns insbesondere noch einmal bei Frau Schwadorf herzlich bedanken die unsere Ansprechpartnerin war. Wir freuen uns sehr, dass wir demnächst unsere Traumwohnung beziehen dürfen.
    Sarah Getz
    Sarah Getz
    2022-01-24
    Tip top! Wir wurden von Anfang bis Ende der Vermittlung super betreut und jede Frage wurde sofort beantwortet. Vielen lieben Dank!

    Immobilienscout24

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