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Neu­er Job, neue Stadt, neu­es Haus?

Wer als Immo­bi­li­en­ei­gen­tü­mer wegen eines beruf­li­chen Wech­sels in eine ande­re Stadt zie­hen muss, hat meis­tens Stress pur. Was pas­siert mit der alten Immo­bi­lie und wie fin­det man auf die Schnel­le ein neu­es Zuhau­se in der Nähe des zukünf­ti­gen Arbeits­plat­zes? Ein Immo­bi­li­en­ex­per­te vor Ort kann in so einem Fall am bes­ten hel­fen. Bei einem Pro­fi­mak­ler können…

Wer als Immo­bi­li­en­ei­gen­tü­mer wegen eines beruf­li­chen Wech­sels in eine ande­re Stadt zie­hen muss, hat meis­tens Stress pur. Was pas­siert mit der alten Immo­bi­lie und wie fin­det man auf die Schnel­le ein neu­es Zuhau­se in der Nähe des zukünf­ti­gen Arbeits­plat­zes? Ein Immo­bi­li­en­ex­per­te vor Ort kann in so einem Fall am bes­ten hel­fen. Bei einem Pro­fi­mak­ler kön­nen Sie meist einen Such­auf­trag abge­ben und wer­den exklu­siv infor­miert, wenn pas­sen­de Immo­bi­li­en reinkommen.

Von Julia Ceitlina 

Das Sze­na­rio: Sie haben eine Job­zu­sa­ge bei einem Unter­neh­men bekom­men, wo Sie schon immer arbei­ten woll­ten. Aller­dings: Der neue Arbeits­platz befin­det sich in einer Stadt am ande­ren Ende Deutsch­lands. Druck kommt auf, denn Sie hän­gen zwi­schen den Stüh­len. Die alte Immo­bi­lie muss mög­lichst schnell ent­we­der ver­kauft oder ver­mie­tet wer­den. Aber bevor das ange­gan­gen wer­den kann, soll­te sicher gestellt sein, dass am neu­en Ort schon eine neue Immo­bi­lie gefun­den ist. Das ist aus der Ent­fer­nung gar nicht so ein­fach. Am bes­ten lösen Sie das, wenn Sie Immo­bi­li­en­mak­ler in die Spur schi­cken, etwas für Sie zu fin­den. Bei den meis­ten Pro­fi­mak­lern ist das auf der Web­sei­te pro­blem­los mög­lich. Stel­len Sie dort einen Such­auf­trag ein und erhal­ten Sie Immo­bi­li­en­an­ge­bo­te, bevor sie in den Por­ta­len ein­ge­stellt wer­den. Denn dort zu suchen, ist der­zeit meist hoff­nungs­los. Exklu­si­ve Ange­bo­te von Mak­lern erhö­hen die Chan­ce, schnell eine neue Adres­se zu finden.

Ver­mie­ten oder Verkaufen?

Und die alte Immo­bi­lie? Nicht jeder Eigen­tü­mer, der weg­zieht, will sei­nen Besitz auch für immer los­wer­den. Viel­leicht will sich der Eigen­tü­mer ein Tür­chen offen hal­ten für eine mög­li­che Rück­kehr. In den meis­ten Fäl­len lässt sich aber der Ver­kauf oder die Ver­mie­tung nicht ver­mei­den, ins­be­son­de­re dann, wenn an neu­er Adres­se eine Immo­bi­lie finan­ziert wer­den muss und Eigen­ka­pi­tal benö­tigt wird.

Auch hier kann ein loka­ler Exper­te Ihnen hel­fen. Denn die schnel­le Ver­mark­tung der alten Immo­bi­lie ver­schafft Ihnen Luft und Zeit, sich auf den Umzug zu konzentrieren.

Inse­rie­ren und Vermarkten

Ob Ver­kau­fen oder Ver­mie­ten — in bei­den Fäl­len muss ein Preis ermit­telt wer­den, der markt­ge­recht ist und zu einer kur­zen Ver­mark­tungs­dau­er führt. Die Ver­hand­lun­gen über­las­sen Sie am bes­ten einem erfah­re­nen Immo­bi­li­en­mak­ler. Er wird Ihnen nicht nur dabei hel­fen, das Objekt schnell zu ver­mark­ten, son­dern auch den bes­ten Preis für Sie erzie­len. Und bei der Ver­mie­tung? Hier wäre zu klä­ren, ob Sie Ihr Zuhau­se dem Nach­mie­ter mit oder ohne Mobi­li­ar über­las­sen möch­ten und vor allem auch, wel­che Vor­tei­le das für Sie haben wird.

Zeit­ma­nage­ment

Wenn es um so einen wich­ti­gen Schritt wie den Umzug geht, ist Zeit­ma­nage­ment das A und O. Wenn Sie Ihre Immo­bi­lie ver­mark­ten, kann das Timing zu einer heik­len Ange­le­gen­heit wer­den. Die Immo­bi­lie ist womög­lich schon ver­kauft, aber in ihr neu­es Heim kann womög­lich noch nicht ein­ge­zo­gen wer­den. Auch hier kann Ihnen ein Mak­ler bei der Ver­mitt­lung und Son­der­re­ge­lun­gen hel­fen. Wenn der neue Besit­zer nicht sofort ein­zie­hen muss, kann viel­leicht eine Über­gangs­pha­se defi­niert wer­den, in der Sie noch in der alten Immo­bi­lie woh­nen blei­ben kön­nen. Das soll­te am bes­ten schon im Kauf­ver­trag rechts­si­cher ver­an­kert werden.

Sie ste­hen aktu­ell kurz vor dem Umzug in eine ande­re Stadt und wis­sen nicht was Sie mit Ihrer Immo­bi­lie machen sollen?

Sie sind auf der Suche nach einem neu­en Zuhause?

Ger­ne hel­fen wir Ihnen dabei.