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Wo inse­rie­re ich mei­ne Immobilie?

Wer den Ver­kauf sei­ner Immo­bi­lie plant, der muss sie inse­rie­ren. Aber wo? Hier kommt es unter ande­rem auf die Ziel­grup­pe für das Ver­kaufs­ob­jekt an. Die Aus­wahl des rich­ti­gen Kanals ist daher uner­läss­lich. Schließ­lich kann die rich­ti­ge Ent­schei­dung zum Ver­kaufs­er­folg bei­tra­gen. Vie­le Immo­bi­li­en wer­den online ein­ge­stellt. Das Inse­rie­ren in den sozia­len Medi­en fin­det dabei immer größeren…

Wer den Ver­kauf sei­ner Immo­bi­lie plant, der muss sie inse­rie­ren. Aber wo? Hier kommt es unter ande­rem auf die Ziel­grup­pe für das Ver­kaufs­ob­jekt an. Die Aus­wahl des rich­ti­gen Kanals ist daher uner­läss­lich. Schließ­lich kann die rich­ti­ge Ent­schei­dung zum Ver­kaufs­er­folg beitragen.

Beim Immo­bi­li­en­ver­kauf lau­ern vie­le Tücken, die den Erfolg schmälern.

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Vie­le Immo­bi­li­en wer­den online ein­ge­stellt. Das Inse­rie­ren in den sozia­len Medi­en fin­det dabei immer grö­ße­ren Anklang. Aber auch alt­mo­di­sche Zei­tungs­an­non­cen sind eine Mög­lich­keit, das Ange­bot zu ver­öf­fent­li­chen. Neben die­sen Kanä­len kön­nen Mak­ler eben­falls Immo­bi­li­en auf ihre Mak­ler­sei­ten ein­stel­len und Eigen­tü­mer als Immo­bi­li­en­ex­per­ten beim Ver­kauf unter­stüt­zen. Es emp­fiehlt sich mehr als einen Kanal für das Inse­rie­ren zu nutzen.

Inse­rie­ren in Online-Immobilienportalen

Pri­vat­an­bie­ter kön­nen ihre Immo­bi­lie unter ande­rem bei ImmobilienScout24, Wohnungsmarkt24, eBay Klein­an­zei­gen, immo­welt und vie­len ande­ren Por­ta­len ein­stel­len. Die­se Online-Por­ta­le bie­ten eini­ge Vor­tei­le. Zum einen erreicht man damit sehr vie­le Nach­fra­ger, zum ande­ren ist die Immo­bi­lie mit weni­gen Klicks und Ein­stel­lun­gen inse­riert. Der Link für das Online-Inse­rat kann eben­falls in den sozia­len Medi­en ver­brei­tet wer­den. War der Ver­kauf erfolg­reich, kann das Immo­bi­li­en­an­ge­bot deak­ti­viert werden.

Die Ziel­grup­pe umfasst eine brei­te Alters­grup­pe, da mitt­ler­wei­le auch älte­re Semes­ter online Immo­bi­li­en­por­ta­le durch­stö­bert. Wer meh­re­re Kanä­le nutzt, stei­gert zudem sei­ne Reich­wei­te. Bei der Ent­schei­dung, ob die Immo­bi­lie im Online-Immo­bi­li­en­por­tal inse­riert wer­den soll­te, ist auch wich­tig, um wel­che Art von Ver­kauf es sich han­delt. Soll der Ver­kauf aus pri­va­ten Grün­den dis­kret und schnell ablau­fen, ist das Immo­bi­li­en­por­tal wie auch das Tei­len des Links in den sozia­len Medi­en nicht unbe­dingt geeig­net. Immer­hin geben Ver­käu­fer damit sehr vie­le Infor­ma­tio­nen von sich preis.

Nut­zung der sozia­len Medien

Bei der Wahl des Social-Media-Kanals kommt es auch wie­der auf die Ziel­grup­pe an. Face­book wird bei­spiels­wei­se von einer brei­ten Alters­grup­pe genutzt. Vie­le jun­ge Per­so­nen nut­zen ver­mehrt Insta­gram. In die­sen Kanä­len wird kein voll­stän­di­ges Expo­sé ver­öf­fent­licht, son­dern ein kur­zer Post mit Link zum Immobilienportal.

Inse­rie­ren in der regio­na­len Zeitung

Das Inse­rat wird in den Klein­an­zei­gen­teil ein­ge­stellt. So erreicht man zwar weni­ger Per­so­nen als mit Insta­gram und Co., aber eine älte­re Ziel­grup­pe kann damit gut ange­spro­chen wer­den. Eine Zei­tungs­an­non­ce bie­tet sich zum Bei­spiel gut für eine bar­rie­re­freie und alters­ge­rech­te Immo­bi­lie an.

Inse­rie­ren mit Makler

Beim Inse­rie­ren kommt es nicht nur auf das „Wo“, son­dern auch auf die Qua­li­tät des Inse­rats an. Schon klei­ne Details ent­schei­den, ob sich der Inter­es­sent wei­ter mit dem Ange­bot beschäf­tigt. Die Kunst liegt dar­in, die Immo­bi­lie best­mög­lich zu prä­sen­tie­ren. Dabei kön­nen Eigen­tü­mer auch die Unter­stüt­zung eines kom­pe­ten­ten und regio­na­len Immo­bi­li­en­mak­lers bekom­men. Der kennt sich mit der opti­ma­len Ver­mark­tung und dem regio­na­len Immo­bi­li­en­markt aus. Zudem kann die­ser die Immo­bi­lie bei einem Not­ver­kauf dis­kret anbie­ten oder das Ange­bot zusätz­lich auf sei­ner Mak­ler­sei­te veröffentlichen.

Pla­nen Sie den Ver­kauf Ihrer Immo­bi­lie oder haben Sie Fra­gen dazu? Dann kon­tak­tie­ren Sie uns. Wir unter­stüt­zen Sie gern.

 

Hin­wei­se

In die­sem Text wird aus Grün­den der bes­se­ren Les­bar­keit das gene­ri­sche Mas­ku­li­num ver­wen­det. Weib­li­che und ander­wei­ti­ge Geschlech­ter­iden­ti­tä­ten wer­den dabei aus­drück­lich mit­ge­meint, soweit es für die Aus­sa­ge erfor­der­lich ist

Recht­li­cher Hin­weis: Die­ser Bei­trag stellt kei­ne Steu­er- oder Rechts­be­ra­tung im Ein­zel­fall dar. Bit­te las­sen Sie die Sach­ver­hal­te in Ihrem kon­kre­ten Ein­zel­fall von einem Rechts­an­walt und/oder Steu­er­be­ra­ter klären.

 

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